ご依頼の流れ
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全国:基本的には兵庫県内ですが、全国対応可能です。
よくあるご質問
弊社に寄せられたご意見・ご質問の中で、よくあるご質問についてご紹介いたします。
その他のご意見・ご質問は、お電話またはメールにて、お気軽にお寄せください。
- 不動産鑑定士って何?
- 不動産鑑定士は、地域の環境や諸条件を考慮して「不動産の有効利用」を判定し、「適正な地価」を判断します。つまり、不動産鑑定士は、不動産の価格についてだけでなく、不動産の適正な利用についての専門家でもあります。
不動産鑑定士はさまざまな分野で活躍しています。国や都道府県が土地の適正な価格を一般に公表するための、地価公示や地価調査の制度をはじめとして、公共用地の取得、相続税標準地の評価、固定資産税標準宅地の評価、裁判上の評価、会社の合併時の資産評価ならびに現物出資の評価、さらには、不動産に関するコンサルティング等、広く公共団体や民間の求めに応じて不動産鑑定士が業務を行っています。
(公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会ホームページより)
- どんなことをしてくれるのですか?
- ご自身の所持している不動産及び動産について、価格・賃料・権利の鑑定評価書や調査報告書の作成を行っております。他に、不動産等を有効に活用するためのアドバイス(コンサルティング)もご提供可能です。
- 現地調査には立ち会わないといけないのでしょうか?
- フェンスで囲われていたり、門が施錠されている土地や建物の内部調査等、弊社の不動産鑑定士単独では立入りが困難な不動産については立ち会いをお願いすることがありますが、不動産鑑定士のみで調査可能な不動産については立ち会いの必要はございません。
- 鑑定評価や調査の料金はどのように決定するのですか?
- サービス内容や鑑定・調査日数、鑑定・調査してほしい不動産の規模等によって決定します。まずは一度ご相談いただければと思います。